PITEȘTI. BOMBĂ IMOBILIARĂ – FAMILIA PĂNESCU, PROIECT ,,FARAONIC” LÂNGĂ ARGEȘ MALL
O transformare urbanistică de amploare se preconizează în Pitești, cu impact semnificativ asupra unei zone industriale deja uzate. În contextul ședinței Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului și Urbanism (CTATU) programată pentru 25 mai, va fi supus analizei un Plan Urbanistic Zonal (PUZ) propus de Metabet C.F. S.A. Acest plan vizează reconversia unei suprafețe impresionante de peste 85.000 de metri pătrați situată pe strada Lânăriei, în apropierea lacului Prundu.
Documentele pe ordinea de zi a ședinței CTATU sugerează o direcție de schimbare a funcțiunilor acestui teren, transformându-l dintr-o zonă strict industrială într-un complex multifuncțional, menit să ofere atât locuințe, cât și spații pentru servicii publice și instituții.
Proiectul preconizează crearea unor subzone funcționale distincte:
- Locuințe colective cu un regim mediu de înălțime, atingând aproximativ 16 metri (S+P+4 Etaje);
- Blocuri cu regim înalt, care pot ajunge la 30 metri (S/Ds+P+8 Etaje);
- Zone mixte pentru locuințe și servicii;
- Infrastructură dedicată, incluzând noi căi de acces și amenajarea de locuri de parcare;
- Minim 40% din suprafața destinată vegetației, integrând astfel mai multe spații verzi.
Accesul la acest nou complex este planificat principal prin strada Lânăriei, având o intrare secundară din strada Tudor Vladimirescu. De asemenea, ținând cont de proximitatea lacului Prundu, acest proiect trebuie să respecte reglementările legate de protecția mediului impuse de aria naturală Natura 2000.
CINE ESTE METABET C.F. S.A.
Metabet C.F. S.A., inițiatorul acestui proiect ambițios, este o companie de tradiție în industria construcțiilor din Argeș, având o experiență de peste 90 de ani în domeniul construcțiilor metalice și infrastructurii feroviare. Fiind parte a Grupului Alcadibo, compania își concentrează activitatea pe producția de structuri metalice și componente pentru infrastructura feroviară, având un renume solid în rândul partenerilor de afaceri.
Conform datelor financiare disponibile, Metabet C.F. S.A. a încheiat anul 2024 cu o cifră de afaceri de peste 124,2 milioane de lei și un profit net de aproape 20,9 milioane de lei, angajând în jur de 367 de persoane. Este recunoscută ca furnizor tradițional pentru Căile Ferate Române, implicându-se în producția de traversă de beton, poduri metalice, și diverse componente esențiale pentru infrastructura feroviară.
De asemenea, compania a realizat recent proiecte de amploare, cum ar fi podul peste râul Argeșel, o realizare tehnică notabilă în România, având cel mai înalt arc parabolic din țară. Acest fapt demonstrează angajamentul Metabet C.F. S.A. față de inovație și excelență în domeniul construcțiilor și infrastructurii.
În concluzie, proiectul ambițios al familiei Pănescu, inițiat de Metabet C.F. S.A., promite nu doar transformarea unei zone industriale învechite, ci și un impact semnificativ asupra peisajului urban din Pitești, reconfigurând astfel colaborarea dintre locuințe, servicii și mediu înconjurător.
