Prețurile apartamentelor în Pitești în 2025: Unde găsești cele mai bune oferte
Piața imobiliară din Pitești rămâne activă, cu o cerere constantă și prețuri care continuă să crească ușor. O analiză realizată pentru publicația FinanciarPress.ro, de brokerul-finanțist Mario Păun, evidențiază modul în care cererea de apartamente și case influențează prețurile în tot județul Argeș. Această dinamică reflectă interesul cumpărătorilor pentru locuințe moderne, eficiente energetic, și relevă provocările cu care se confruntă clienții care doresc o piață imobiliară ideală, cu prețuri mai accesibile.
Piteștiul, între cererea reală și percepția cumpărătorilor
Realitatea tranzacțiilor imobiliare din Pitești dezvăluie o echilibrare între cerere și ofertă, deși mulți cumpărători dețin așteptări mai optimiste. Ritmul de creștere a prețurilor este moderat comparativ cu marile centre universitare precum Clujul sau Bucureștiul, dar orașul continuă să atragă atenția celor care caută locuințe.
Cât costă un apartament sau o casă în 2025?
Conform analizei lui Mario Păun, prețurile apartamentelor în Pitești se încadrează într-un interval specific: “Pentru Pitești, un preț corect de piață s-ar putea situa între 100.000 și 130.000 euro, cu mențiunea că finisajele nu sunt de top.” Prețurile pentru casele din zona metropolitană pornesc de la aproximativ 140.000 euro, având o marjă normală între 140.000 și 180.000 euro pentru casele medii și accesibile. Aceste informații sunt esențiale pentru cei care doresc să investească în imobiliare în această zonă.
Apartament nou sau apartament vechi? Ce aleg cumpărătorii?
Decizia între o locuință nouă sau una veche este o preocupare majoră pentru cumpărători. Potrivit specialistului, piața tinde să favorizeze apartamentele recente datorită confortului sporit, costurilor mai mici de întreținere și atractivității la revânzare. Cu toate acestea, apartamentele vechi rămân o opțiune viabilă pentru cei cu buget restrâns sau pentru cei dispuși să le renoveze. Totuși, din perspectiva investițională, avantajul revine construcțiilor moderne.
Zonele cu cel mai bun randament în Pitești
Analiza efectuată de Mario Păun scoate în evidență câteva zone rezidențiale atractive pentru investiții, cum ar fi zonele accesibile, dar cu cerere constantă și dezvoltări recente care impulsionează creșterea valorii proprietăților. Apartamentele noi, bine poziționate și situate în arii aflate în dezvoltare, se dovedesc a fi cele mai profitabile din punct de vedere al randamentului investiției.
Cum va evolua piața în 2026?
Privind spre viitor, Mario Păun anticipează o continuare a tendinței de creștere moderată a prețurilor pentru 2026, estimând o apreciere constantă, probabil între 3-7% pe an. Această prognoză se aliniază cu interesul crescut pentru case în zonele metropolitane și suburbii, iar pentru apartamentele noi de calitate, cererea va rimane susținută, cu prețuri stabilizate pe fondul costurilor de construcție și inflației.
Sursa: epitesti.ro/stiri/preturile-apartamentelor-in-pitesti-in-2025-unde-gasesti-cele-mai-bune-oferte
