Pitești. Lovitură pentru afaceristul Ovidiu Baciu
Pitești a fost martor la o întâmplare recentă ce a afectat în mod semnificativ planurile ambițioase ale afaceristului Ovidiu Baciu. Proiectul său imobiliar, menit să transforme o zonă industrială de pe bulevardul Nicolae Bălcescu, s-a lovit de un obstacol major. În data de 17 martie 2026, Comisia Tehnică de Amenajare a Teritoriului și Urbanism (CTATU) a decis în mod oficial să respingă această inițiativă, punând capăt visului de dezvoltare urbană într-o regiune cu un potențial semnificativ.
Decizia Comisiei Tehnice
În cadrul ședinței desfășurate în aceeași zi, votul a fost decisiv: 6 voturi împotriva, 3 abțineri, fără niciun vot favorabil. Această respingere ridică întrebări privind viabilitatea proiectului și motivele care au dus la o astfel de decizie. Deși nu au fost comunicate public motivele exacte ale respingerii, situația subliniază provocările cu care se confruntă inițiativele de dezvoltare urbană în Pitești.
Un proiect ambițios pe teren industrial
Proiectul lui Ovidiu Baciu viza un teren cu o suprafață de 13.944 de metri pătrați, actualmente ocupat de activități industriale. Concepția acestuia includea construirea a cinci blocuri, oferind aproape 275 de apartamente. Regimul de înălțime solicitat era Ds+P+8E, atingând o înălțime maximă de 30 de metri, iar facilitățile incluse promiteau 325 de locuri de parcare, spații verzi și locuri de joacă pentru copii. Aceste caracteristici plasează proiectul în categoria celor mai prognozate complexe rezidențiale din zonă.
Despre dezvoltator
Compania Ann Reeves & Francesca S.A., initiatoarea proiectului, are o tradiție de peste 30 de ani în sectorul textil, fiind o afacere locală din Pitești. Baciu Ovidiu deține peste 98% din acțiunile acestei firme, ceea ce îi conferă un control semnificativ asupra direcției de dezvoltare a companiei. Astfel, succesul sau eșecul acestor proiecte imobiliare îl afectează direct.
Provocările urbanistice în Pitești
Refuzul acestui proiect este simptomatic pentru dificultățile întâmpinate de dezvoltatorii imobiliar în Pitești, într-un context în care expansiunea urbană devine tot mai discutată și controversată. Proiectele de mare amploare se confruntă nu doar cu opoziția autorităților, ci și cu o societate civilă din ce în ce mai implicată și vocală în ceea ce privește dezvoltarea orașului.
Consecințele respingerii
În acest moment, proiectul lui Ovidiu Baciu rămâne blocat, iar orice inițiative viitoare vor trebui să țină cont de majoritatea voturilor din CTATU. Acest episod a subliniat faptul că planurile ambițioase, chiar și cele susținute de investitori puternici, se pot confrunta cu realitatea altor interese sociale și economice, adesea imprevizibile.
