MCDONALD’S VS. PRIMĂRIA PITEȘTI: CINE A CÂȘTIGAT NEGOCIEREA „LA MILIMETRU”?
Într-o sesiune importantă ce va avea loc joi, consilierii locali din Pitești urmează să voteze rezultatul negocierii contractului dintre Primărie și Premier Restaurants România, compania care administrează restaurantul McDonald’s situat în zona Frații Golești. Acest contract, semnat inițial în 1996, a expirat recent, obligând autoritățile locale să elaboreze un nou acord.
Persoanele implicate în aceste negocieri au parcurs un proces complex de renegociere, început în decembrie 2025, când Consiliul Local a aprobat raportul de evaluare ANEVAR. Această evaluare a stabilit praguri minime de negociere pentru chirie, prețurile fiind de 13,16 lei/mp/lună pentru 54 mp și 14,48 lei/mp/lună pentru 1.364 mp, puncte sub care municipiul nu putea accepta o reducere.
Comisia de negociere s-a constituit din consilierii Dinu Dănuț (PSD), Șerbănoiu Răzvan-Ionuț (PNL), Dumitrache Ion (AUR), alături de Iulian Chiriță, director executiv al Direcției Tehnice, și Constantin Balcan, șeful Serviciului Cadastru și Evidență Patrimoniu.
Negocierile au fost intense și s-au desfășurat pe mai multe etape. Compania a propus la început un preț de 2,85 euro/mp/lună pentru 1.418 mp, ceea ce a fost considerat insuficient de către comisie. Aceasta a avansat valori mai mari, inclusiv un tarif de până la 10 euro/mp/lună, o indexare cu inflația și, de asemenea, realizarea unui loc de joacă. După numeroase propuneri intermediare, s-a ajuns la o formulă de compromis.
Forma finală a contractului impune ca McDonald’s să plătească municipalității 1,5% din încasările nete, dar nu mai puțin de 4,5 euro/mp/lună, sumă care va fi actualizată periodic cu rata inflației. Această nouă formulă de plată este semnificativ mai mare față de condițiile anterioare, care prevedeau doar 1,2% din încasări, cu o valoare minimă stabilită la 1.200 USD pe lună.
Potrivit informațiilor obținute de ePitești.ro, Premier Restaurants România a plătit între 09.2024 și 08.2025 suma totală de 317.692,72 lei către bugetul local, fapt ce subliniază impactul acestei negocieri asupra finanțelor municipale.
După renegociere, veniturile lunare estimate pentru Primărie ar putea crește semnificativ, de la aproximativ 280 de milioane lei vechi la circa 350 de milioane lei vechi, ceea ce reprezintă o majorare de 25-30%. Consilierul local Dănuț Dinu a subliniat că această creștere a venitului este rezultatul limitelor maxime acceptate de companie și a adăugat că noua chirie este „foarte bună” pentru municipalitate.
În final, rămâne de văzut dacă consilierii locali vor aproba noul contract, având în vedere implicațiile economice pe care le va avea asupra orașului Pitești și asupra continuării activității restaurantului McDonald’s.
