Turnuri de 10 etaje lângă Dedeman! Cătălin Grosu și Vasile Dănescu intră tare pe piața imobiliară din Pitești
Consiliul Local al Municipiului Pitești se pregătește să supună votului, în cadrul următoarei ședințe, un proiect de hotărâre ce vizează aprobarea Planului Urbanistic Zonal (PUZ) și a Regulamentului Local de Urbanism asociat. Acest proiect a fost elaborat pentru a sprijini o nouă investiție imobiliară situată pe bulevardul Nicolae Bălcescu nr. 185, având ca scop dezvotarea unui complex de locuințe colective.
Inițiativa propusă este destinată construcției a două clădiri cu regim de înălțime P+10 etaje, care vor include spații comerciale la parter. Proiectul se va desfășura în două etape și va fi însoțit de o clădire destinată parcării, dotată cu demisol și o terasă circulabilă. Aceasta se va realiza pe un teren generos, cu o suprafață de 9.661 mp, care este deținut de SC Ascendent Imob 24 SRL.
Documentația de urbanism a fost creată pe baza unei cereri oficiale înregistrate la Primăria Municipiului Pitești, parcurgând toate etapele necesare de informare și consultare publică conform legislației în vigoare. Consultările au generat reacții din partea comunității, însă acestea au vizat mai degrabă oportunitatea investiției decât detaliile propunerilor urbanistice.
Planul Urbanistic Zonal a fost supus analizei Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului și Urbanism, care a dat, în cadrul ședinței din 4 noiembrie 2025, un aviz favorabil în majoritate. Proiectul prevede un regim maxim de înălțime pentru clădirile de locuințe de P+10 etaje, cu o înălțime maximă de 33 de metri, și o clădire de parcaje dedesubt, cu înălțime maximă de 6 metri.
Zona alesă pentru dezvoltare este complet utilată cu toate rețelele tehnico-edilitare necesare, inclusiv apă, canalizare, energie electrică, gaze și telecomunicații. Funcțiunea propusă se aliniază reglementărilor urbanistice existente și acceptate în region.
Inițiativa de realizare a proiectului de hotărâre provine din partea primarului municipiului Pitești, urmând ca acesta să fie supus votului consilierilor locali.
SC Ascendent Imob 24 SRL, dezvoltatorul acestui proiect, este o societate înregistrată în Pitești, având sediul pe strada Găvenii. Activitatea principală a firmei este în domeniul imobiliar, fiind activă din 2023 și având ca asociați și administratori pe Cătălin Grosu și Vasile Dănescu.
Cătălin Grosu este un nume bine cunoscut pe piața imobiliară din Pitești, fiind recunoscut ca un dezvoltator semnificativ, iar prin intermediul companiei sale Catali Imobiliare, acesta a realizat numeroase construcții de apartamente în diverse zone ale municipiului.
Vasile Dănescu, pe de altă parte, a fost activ în dezvoltarea unui ansamblu de locuințe în apropierea restaurantului Magic, pe teritoriu comunei Moșoaia. Între timp, acesta și-a extins activitatea și în București, unde a finalizat un bloc cu 11 etaje în zona Tineretului, conform surselor disponibile.
