Frații Pavăl, proprietarii Dedeman, pregătesc o nouă investiție imobiliară în București
Frații Dragoș și Adrian Pavăl, proprietarii retailerului Dedeman, se pregătesc să cumpere cinci terenuri cu o suprafață totală de 11.437 de metri pătrați din fosta platformă industrială ICMA, situată în apropierea magazinului Dedeman Pantelimon din Capitală.
Terenurile se află pe strada Industriilor nr. 3-5, în Sectorul 3 al Bucureștiului, iar tranzacția ar urma să fie semnată în trimestrul al doilea din 2027, după parcurgerea procedurilor legale necesare. Vânzarea urmează să fie aprobată de acționarii ICMA, companie al cărei director general și acționar majoritar este omul de afaceri Mircea Popa.
ICMA ar urma să renunțe la demersul judiciar privind postul de transformare
În cadrul aceleiași înțelegeri, ICMA ar urma să renunțe și la demersul judiciar prin care Dedeman fusese obligat să mute un post de transformare aflat pe proprietatea companiei. Fondată în 1948, ICMA a produs de-a lungul timpului echipamente de încălzire și agregate de ventilație, inclusiv echipamente utilizate la Centrala Nucleară de la Cernavodă.
Platforma industrială ICMA, parțial demolată după inaugurarea magazinului Dedeman Pantelimon
După inaugurarea magazinului Dedeman Pantelimon, în 2018, o mare parte dintre clădirile fostei fabrici au fost demolate. Întreaga platformă industrială avea aproximativ 3,6 hectare și fusese scoasă la vânzare pentru o posibilă investiție imobiliară.
Noua tranzacție vine după ce, în 2024, proprietarii Dedeman au cumpărat de la familia turcă Eskiocak și fosta platformă industrială Andami, aflată în imediata vecinătate. Terenul Andami are aproximativ două hectare, iar construcțiile existente au fost demolate. Pe această proprietate ar putea fi construite aproximativ 700 de apartamente sau un parc de retail, însă reprezentanții Dedeman nu au anunțat deocamdată destinația concretă a terenului Andami și nici planurile pentru proprietatea ICMA.
Peste 11.000 de metri pătrați adăugați suprafeței deținute în zonă
Prin achiziția celor cinci terenuri, compania ar putea adăuga peste 11.000 de metri pătrați la suprafața deținută în zonă. Cele două foste platforme industriale sunt lipite de magazinul Dedeman Pantelimon, inaugurat în urma unei investiții de aproximativ 15 milioane de euro.
Fostele platforme industriale din București au devenit o sursă importantă de terenuri pentru dezvoltarea unor ansambluri rezidențiale, centre comerciale și clădiri de birouri. În zona fostei platforme industriale Republica, unde se află terenurile Andami și ICMA, există și alte proprietăți care au intrat în atenția investitorilor imobiliari.
Diversificarea investițiilor fraților Pavăl către sectorul imobiliar
Frații Pavăl și-au diversificat în ultimii ani investițiile, direcționând sume importante către sectorul imobiliar. Printre achizițiile lor se numără portofoliul de birouri al CA Immo, cumpărat în 2022 pentru aproximativ 377 de milioane de euro, complexul The Bridge din București, The Office din Cluj-Napoca și clădirea de birouri Dacia One.
