Pitești, mult sub marile orașe ale României: clasament surprinzător
Recent, piața imobiliară din Pitești a fost subiectul unor analize amănunțite, iar datele publicate de Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI) arată o activitate redusă în luna iunie 2026. Capitala județului Argeș a înregistrat doar 66 de tranzacții imobiliare, plasându-se astfel pe o poziție defavorabilă comparativ cu alte municipii reședință de județ.
În detaliu, din cele 66 de tranzacții, 11 au fost pentru terenuri intravilane cu construcții, 13 pentru terenuri intravilane fără construcții, iar 42 pentru unități individuale, inclusiv apartamente și alte tipuri de spații. Deosebit de important de menționat este că în luna analizată nu au fost semnalate tranzacții pentru terenuri extravilane, fie ele agricole sau neagricole. Această stagnare pe piața imobiliară din Pitești contrastează puternic cu dinamismul altor orașe mari din România.
Comparativ, piețele imobiliare din alte orașe au avut o activitate considerabil mai mare. De exemplu, Timișoara a înregistrat 1.615 tranzacții, Iași a avut 1.137, Cluj-Napoca 869, Brașov 864, și Constanța 703. Chiar și orașe mai mici, precum Popești-Leordeni, au atins 607 tranzacții, ceea ce demonstrează un interes crescut față de piața imobiliară din aceste zone.
Îngrijorător este și faptul că municipii reședință de județ de dimensiuni comparabile cu Piteștiul, precum Sibiu și Baia Mare, au reușit să obțină 238, respectiv 252 de tranzacții, iar Craiova a ajuns la 280, iar Oradea la 395. Această situație subliniază scăderea interesului pentru Pitești în contextul competitivității imobiliare la nivel național.
Pe plan național, cele 41 de municipii reședință de județ analizate au totalizat 12.133 de tranzacții imobiliare în luna iunie, cu 5.689 dintre acestea reprezentând unități individuale, restul fiind tranzacții pentru terenuri intravilane și extravilane. Aceste statistici reflectă o piață imobiliară foarte activă în alte regiuni, în contrast evident cu stagnarea din Pitești.
Conform datelor ANCPI, se observă o moderare a activității imobiliare din Pitești, în special într-un moment în care marile centre economice și universitare din România continuă să genereze cel mai mare număr de tranzacții. Evoluția viitoare pe piața imobiliară locală va fi determinantă pentru a înțelege dacă aceasta va reuși să se regrupeze și să își recâștige atractivitatea, iar investitorii și cumpărătorii vor trebui să manifeste mai multă încredere în contextul actual marcat de prudență.
Statisticile realizate de ANCPI se bazează pe cererile de înscriere pentru acte juridice de transfer al dreptului de proprietate, acestea fiind înregistrate și soluționate în luna de referință, nefiind echivalente cu numărul total de contracte de vânzare-cumpărare încheiate.
