ÎNCĂ UN MARE JUCĂTOR PE PIAȚA DE RETAIL DIN ROMÂNIA!
Grupul grec Helios Phoenix, aflat sub conducerea familiei Myrianthous, anunță o nouă strategie de expansiune pe piața imobiliară din România, având ca obiectiv penetrarea segmentului parcurilor de retail. Această inițiativă va conduce la construirea unei rețele naționale dedicate acestor proiecte, marcând astfel o schimbare semnificativă în modul în care compania își desfășoară activitatea.
Conform informațiilor dezvăluite de Profit.ro, Helios Phoenix evaluează atât posibilitățile de dezvoltare a unor proiecte noi, cât și opțiunile de achiziție pentru proiecte existente, demonstrând astfel o flexibilitate strategică în abordarea pieței.
Această schimbare de direcție se dovedește a fi crucială, având în vedere că în trecut, compania s-a concentrat în principal pe dezvoltarea parcurilor industrial-logistice, cu scopul de a le vinde ulterior unor investitori mari. Noul plan al Helios Phoenix propune diversificarea activităților fără a altera fondul structurii de afaceri preponderente.
Retailul va avea o contribuție modestă, estimată la maximum 30% din totalul investițiilor, care vor continua să fie orientate în mare parte către segmentul industrial, considerat „coloana vertebrală” a activității grupului. Acest plan de expansiune este gândit pe termen lung, cu un orizont de implementare de aproximativ 10 ani, subliniind angajamentul continuu al companiei pe piață.
În plus, Helios Phoenix își va concentra atenția asupra proiectelor de dimensiuni mici și medii, având valori de sub 10 milioane de euro, localizate în orașe secundare sau în plin proces de dezvoltare. Compania a demarat deja deschiderea mai multor firme locale în diverse zone, inclusiv în Iași, Târgoviște, Reșița, Sfântu Gheorghe, Mizil și Sebeș, ceea ce poate sugera o agresivitate în abordarea pieței, deși nu implică neapărat investiții imediate în toate aceste locații.
De asemenea, Helios Phoenix prioritizează continuarea expansiunii în domeniul logistic, cu un plan ambițios de dezvoltare a aproximativ 500.000 de metri pătrați de spații de depozitare în următorii cinci ani. Proiectele semnificative sunt deja în curs de implementare în orașe cheie precum Otopeni, Constanța și Cluj, unde compania deține terenuri pregătite pentru dezvoltări viitoare.
Istoricul Helios Phoenix în piața românească este deja remarcabil, inclusiv prin parteneriate anterioare cu GE Real Estate și tranzacții notabile precum vânzarea către CTP a trei parcuri logistice, tranzacție ce a fost realizată în 2021 pentru o sumă cuprinsă între 80 și 85 de milioane de euro.
