Ovidiu Baciu, Cătălin Grosu și Vasile Dănescu, inițiatori ai unor mari proiecte imobiliare în Pitești, lângă Dedeman
În data de 17 martie 2026, pe agenda Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului și Urbanism (CTATU) se află un proiect imobiliar semnificativ care vizează transformarea unei zone industriale situate pe bulevardul Nicolae Bălcescu. Documentația, elaborată de S.C. Ann Reeves & Francesca S.A., propune schimbarea destinației terenului din zone industrială în zonă rezidențială, prevăzând și funcțiuni complementare care să sprijine dezvoltarea comunității.
Acest proiect include planurile de construire a unui ansamblu rezidențial alcătuit din cinci corpuri de clădire, având în total aproximativ 275 de apartamente, amplasate pe o suprafață de 13.944 mp. Regimul de înălțime propus este Ds+P+8E, rezultând o înălțime maximă de 30 de metri. Investiția se va însoți de 325 de locuri de parcare, spații verzi și locuri de joacă, toate esențiale pentru confortul locatarilor.
Un alt proiect important în vecinătate
În imediata apropiere, se află un alt proiect avansat pe același bulevard, referitor la construcția unui complex rezidențial pe terenul de la nr. 185, care aparține SC Ascendent Imob 24 SRL. Această investiție constă în două corpuri de clădire cu regimul de înălțime P+10 etaje și va include spații comerciale la parter, precum și o clădire dedicată parcajelor, dotată cu demisol și terasă circulabilă. Terenul alocat măsoară 9.661 mp, iar proiectul a primit aviz favorabil din partea CTATU în noiembrie 2025, urmând să fie supus votului consilierilor locali pentru aprobată finală.
SC Ascendent Imob 24 SRL, sub conducerea lui Cătălin Grosu și Vasile Dănescu, care sunt asociați și în această afacere imobiliară, și-a propus să dezvolte piața imobiliară din Pitești, având în vedere cererea tot mai mare pentru locuințe de calitate.
Despre compania Ann Reeves & Francesca S.A. și Ovidiu Baciu
Ann Reeves & Francesca S.A. este o companie cu o istorie îndelungată, activând în domeniul producerii articolelor de îmbrăcăminte din 1994. Aceasta este controlată în principal de omul de afaceri Ovidiu Baciu, care deține peste 98% din acțiuni. Dezvoltarea recentă a companiei în sectorul imobiliar evidențiază diversificarea intereselor sale economice.
În ceea ce privește performanțele financiare, compania Francesca a înregistrat o cifră de afaceri de aproximativ 15,9 milioane de lei în 2024, în scădere față de anii anteriori în care cifra de afaceri depășea 50 de milioane de lei. Aceasta evidențiază provocările cu care se confruntă, dar și adaptarea la evoluțiile pieței.
Tendințe de transformare urbană în Pitești
Cele două proiecte imobiliare dezvăluie o tendință de reîntinerire a zonei de pe bulevardul Nicolae Bălcescu, unde terenurile industriale sunt incluse în strategii de dezvoltare rezidențială. Aceste demersuri subliniază nevoia de a adapta orașul la cerințele actuale ale locuitorilor și de a răspunde într-un mod eficient provocărilor urbanizării.
Rămâne de văzut cum va evolua această propunere în cadrul CTATU și dacă va primi sprijinul necesar pentru a transforma viziunea urbanistică în realitate.
