Prăpăd din 2027: Impozitele vor fi calculate la valoarea reală a proprietății
Guvernul României se pregătește pentru o schimbare semnificativă în modul de calcul al impozitelor pentru proprietățile deținute de persoanele fizice, inclusiv case, apartamente și terenuri. Această modificare, programată să intre în vigoare pe 1 ianuarie 2027, va înlocui vechile grile de impozitare cu evaluări bazate pe valoarea reală de piață a proprietăților, conform celor mai recente date din domeniul imobiliar.
Pentru ce renunță statul la vechiul sistem
Într-o declarație oficială, Guvernul a subliniat că actualul mecanism de impozitare este nepotrivit pentru realitățile economice actuale. Spre exemplu, în multe localități, disparitățile dintre valorile impozabile și prețurile reale ale proprietăților sunt extrem de mari, ceea ce nu doar că limitează veniturile bugetelor locale, dar duce și la inegalități în tratamentul contribuabililor din diferite zone.
Schimbarea este parte integrantă din angajamentele asumate în contextul reformelor discutate la nivel european, având ca scop creșterea transparenței și a echității în sistemul fiscal.
Ce înseamnă asta pentru proprietari
Până la implementarea completă a noului sistem, autoritățile vor introduce o perioadă de tranziție, în cadrul căreia valorile impozabile vor fi ajustate treptat. Impactul final va varia în funcție de localitate și de dinamica pieței imobiliare. Astfel, în orașele mari, unde prețurile au crescut constant, impozitele vor înregistra majorări semnificative, pe când în zonele cu valori mai reduse, efectele ar putea fi mai limitate.
Executivul estimează că această reformă va duce la creșterea veniturilor la bugetele locale, iar banii vor rămâne la nivelul primăriilor, contribuind astfel la o mai bună gestionare a fondurilor publice.
