Impozitul pe locuințe ar putea crește din nou!
Proprietarii de locuințe din România se confruntă cu perspectiva unei noi majorări a impozitului pe proprietate, pe fondul implementării sistemului e-Proprietatea. Aceasta inițiativă a fost inclusă în Pachetul 2 de măsuri fiscale, asumat de Guvern prin Planul Național de Redresare și Reziliență (PNRR).
Sistemul e-Proprietatea este programat să devină operațional începând cu 1 ianuarie 2027, însă surse din interiorul negocierilor sugerează că ar putea fi introdus chiar mai devreme, în cursul acestui an. Aceasta va duce la modificarea fundamentală a modului în care este calculat impozitul pe clădiri, trecând de la baze forfetare la evaluări bazate pe valoarea de piață a imobilelor.
Evaluarea proprietăților va fi unitară la nivel național, asigurând astfel un impozit anual variabil, dependent de fluctuațiile pieței imobiliare, conform unor surse din domeniul economic. Specialiștii menționează că, mai ales în marile orașe, acest nou sistem va genera creșteri semnificative ale impozitelor, depășind deja majorările de 70-80% aplicate de la 1 ianuarie 2026.
Reduceri eliminate și impunerea unei cote mai mari
O altă schimbare importantă este eliminarea reducerilor acordate până în 2025 pentru clădirile vechi. Astfel, imobilele vechi și cele noi, situate în aceeași zonă și având utilități similare, vor fi impozitate similar, în măsura în care au valori de piață apropiate. Deși PNRR nu specifică o cotă exactă de impozitare, analizele sugerează că aplicarea unei cote de 0,15% din valoarea de piață ar putea dubla sau chiar tripla impozitul anual pentru anumite locuințe. Decizia finală în privința acestei cote va fi luată de Guvern și de majoritatea politică.
Autoritățile afirmă că, chiar și cu aceste creșteri, România va rămâne sub media europeană a impozitelor pe proprietate. Totuși, impactul asupra bugetelor familiilor este considerabil, iar introducerea sistemului e-Proprietatea riscă să accentueze povara fiscală asupra proprietarilor, într-un timp în care economia se confruntă cu provocări substanțiale.
Sursa: epitesti.ro/stiri/administrativ/impozitul-pe-locuinte-ar-putea-creste-din-nou
